ニューハイツ大和

  • 東京都板橋区大和町

  • 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

68.8
非常に割安

推定相場価格より19.4%割安

販価
1,990万円
48.2万円/㎡
相場
2,468万円
59.7万円/㎡
1,704
2,213
2,722
3,232
AI査定結果
推定相場価格
2,468万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,213万円〜2,722万円
53.6万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ニューハイツ大和
1,990万円（48.2万円/㎡）/ 5階 / 41.31㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,990万円48.2万円5階 41.31㎡ 2DK北西
2025/11/192,200万円53.3万円4階 41.31㎡ 2DK北西
2025/08/202,300万円55.7万円4階 41.31㎡ 2DK北西
2025/07/152,100万円50.8万円5階 41.31㎡ 2DK北西
2025/06/082,100万円50.8万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2025/03/162,000万円48.4万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2025/02/231,750万円45.1万円4階 38.77㎡ 2DK北西
2025/01/242,150万円52.0万円2階 41.32㎡ 1LDK北西
2024/08/182,480万円60.0万円2階 41.31㎡ 1LDK南
2024/05/032,180万円52.8万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2024/04/092,280万円55.2万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2024/01/162,380万円57.6万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2023/11/052,280万円38.3万円9階 59.55㎡ 2LDK南
2023/10/032,680万円45.0万円9階 59.55㎡ 2LDK南東
2023/09/192,590万円62.7万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2023/07/082,880万円48.4万円9階 59.55㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ニューハイツ大和
板橋区大和町
板橋本町駅5分 1,990万円48.2万円41.31㎡2DK5階 / 9階建 北西1981年18戸SRC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2024/05/27成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,680万円54.1万円49.53㎡2LD4階 / 4階建 北東1976年25戸RC
2025/05/25オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,298万円47.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2025/07/30サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,550万円37.5万円41.33㎡2DK5階 / 5階建 南1982年23戸RC
2024/07/04第2ベルハイツ
板橋区高島平五丁目
西高島平駅6分 1,350万円37.0万円36.5㎡2DK2階 / 4階建 南東1978年10戸RC
2023/08/25ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 2,200万円50.6万円43.45㎡2LDK2階 / 11階建 南西1984年45戸SRC
2024/08/01メゾーネ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 2,730万円54.9万円49.7㎡2DK2階 / 7階建 南東1983年21戸SRC
2024/02/17高島平第1ウィーンハイツ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,390万円36.8万円37.8㎡1LDK2階 / 5階建 南1976年20戸RC
2024/01/20第5高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,480万円39.2万円37.8㎡1LDK2階 / 5階建 -1976年20戸RC
2023/07/06高島平第2ウィーンハイツ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅4分 1,250万円37.8万円33.03㎡2DK4階 / 5階建 南1977年15戸RC
2025/09/25高島平第2ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅3分 1,880万円41.5万円45.27㎡2DK1階 / 6階建 南東1976年50戸RC
2025/08/19パークハイツ高島平
板橋区高島平八丁目
高島平駅7分 2,180万円44.4万円49.1㎡2LDK3階 / 5階建 南西1976年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、板橋区では15.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は板橋区の平均と比較して14.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
板橋区
42.0万円/㎡
前年比-15.9%

マンション概要

マンション名ニューハイツ大和
所在地東京都板橋区大和町
交通都営三田線板橋本町駅徒歩5分
築年月1981年
階数9階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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